Obra - Mansões Heron Marinho (ALLlANCE)

Bom dia!

Vamos falar agora da obra MANSÕES HERON MARINHO, da construtora ALLIANCE. 

                             

                             

Data da visita à obra:

Nesta visita pôde-se ter conhecimento de várias iniciativas da construtora no que diz respeito a SEGURANÇA DO TRABALHO, ORGANIZAÇÃO DA PRODUÇÃO, PROFISSIONALIZAÇÃO DOS FUNCIONÁRIOS, ENTRE OUTRAS.

Mas agora vamos agora falar um pouco do empreendimento:

MANSÕES HERON MARINHO

Altiplano, João Pessoa -PB

Eng. Elisângela Rodrigues

Arq. Carlos Ribeiro Dantas (Projeto Arquitetônico)

Arq. Sandra Moura (Projeto de Ambientação)

Arq. Benedito Abbud (Projeto Paisagístico)

Implantação

• Salão de Festas
• Salão Gourmet
• Espaço Fitness/SPA
• Espaço Mulher
• Sala de Estudos
• Salas de Jogos Adulto
• Sala de Estudos
• Sala de Jogos Adulto
• Sala de Espera para Visitantes
• Lounge
• Lobby
• Brinquedoteca
• Saunas Úmida/Secas
• Administração
• Garage Band
• Boliche
• Home Cinema
• Playground
• Quadra de Esportes
• Piscina Adulto Aquecida
• Piscina Adulto
• Piscina Infantil
• Deck Molhado
• Solário
• Espelho D’água
• Squash
• Pet Play
• Quadra de Tênis
• 06 Vagas de Garagem

                              

Planta Baixa - Pavimento Tipo

• 34 pavimentos tipo + 1 cobertura duplex
• Pavimento tipo - 510 m2
• 05 suítes com varanda
• 6 vagas na garagem

                           

                            

                           

                            

                            

Agora que já falamos de como vai ficar, chegou a hora de falar de como está a OBRA!

Construtora: Alliance

                                               

Sediada em João Pessoa e com operações em outras cidades da Paraíba e do Rio Grande do Norte, a ALLIANCE é o resultado da aliança estratégica entre as construtoras Andrade Marinho, Atlanta, MB, Natal e Nordeste Construções.

As empresas que compõem a ALLIANCE atuam há mais de 20 anos no mercado de incorporação imobiliária, apresentando uma imagem consolidada – ratificada pelo sucesso de vendas, qualidade e cumprimento dos prazos de entrega das obras.

A ALLIANCE atua no desenvolvimento de projetos, na incorporação e na construção de edifícios residenciais, flats e resorts. Excelência e qualidade são marcas dos seus empreendimentos, comprovados em obras que mesclam beleza, lazer, segurança, conforto e comodidade em áreas nobres das cidades. Ética e responsabilidade são características da administração, que investe em otimização e inovação dos processos, para melhor atender seus clientes, colaboradores e parceiros.

Deste modo, a ALLIANCE nasce com o intuito de contribuir para o crescimento do setor de incorporação no Nordeste, adotando estratégias que conduzam à idealização de projetos com conceitos arquitetônicos inovadores, buscando a satisfação das necessidades dos clientes, colaboradores e parceiros de negócio, bem como o desenvolvimento sustentável da organização.

Obra : Mansões Heron Marinho

A empresa busca um diferenciamento em suas obras, dessa forma a mesma utiliza iniciativas que visam: 

• maior organização
• uma obra limpa 
• administração no transporte de materiais
• incentivo para os funcionários

A empresa utiliza o conceito LEAN CONSTRUCTION, ou construção enxuta que visa um melhor gestão na produção. 

Alguns requisitos desse conceito são:

• Reduzir as parcelas de atividades que não agregam valor.
• Aumentar o valor do produto através da consideração das necessidades do cliente.
• Reduzir as variabilidades.
• Reduzir o tempo do ciclo de produção.
• Simplificar através da redução do número de passos ou partes.
• Aumentar a flexibilidade de saída.
• Aumentar a transparência do processo.
• Focar o controle no processo global.
• Introduzir melhoria contínua no processo.
• Manter um equilíbrio entre melhorias nos fluxos e nas conversões.
• Referenciais de ponta (benchmarking).

                                          

Mais informações sobre o conceito Lean no link abaixo:

http://leanconstruction.wordpress.com/2010/03/10/f-a-q-lean-construction/

• ALVENARIA RACIONALIZADA

A empresa optou pelo sistema de Alvenaria Racionalizada, dessa forma cada parede tem uma numeração e um projeto de elevação ilustrando onde serão os pontos elétricos(utilização do bloco elétrico), onde se utilizam as telas para evitar fissuras e dar uma maior aderência, onde serão inseridas as vergas, etc. Esse sistema leva um certo tempo para gerar produção, porém proporcionar uma melhor organização, pois os paletes já são previamente separados com os blocos necessários para cada parede. Porém este sistema não funciona muito bem no caso de reformas.

Vídeo abaixo com um treinamento para execução de alvenaria racionalizada:

• SISTEMA DE KANBAN:

A empresa utiliza o sistema de kanban para a confecção das argamassas. nos cartões têm espaço para escrever o traço desejado, o horário desejado e o local. Esse sistema força uma maior organização por parte dos funcionários.

Mais informações sobre esse sistema no link abaixo:

http://pt.wikipedia.org/wiki/Kanban

• ESCOLA PARA OS FUNCIONÁRIOS

De segunda à quinta funciona uma Escola para os funcionários, pois, muitos estão aprendendo agora disciplinas como português e matemática. Dessa forma a empresa propicia não só um emprego, mas também uma oportunidade dos seus funcionários aprenderem a ler, escrever, etc.

Durante as aulas, o Sesi procura adotar uma metodologia de ensino comprovadamente eficaz para atender às especificidades do público-alvo da construção civil. Acabar com o analfabetismo não é apenas ensinar a ler e a escrever. Significa também promover a cidadania de quase 10% do total da população nacional. Dessa maneira, a Alliance cumpre seu papel social e investe também no cidadão 

• CAPACETE DE OURO

A empresa se preocupa com Segurança do Trabalho, dessa forma realiza uma premiação chamada Capacete de Ouro, que incentiva os funcionários a cumprir as normas, utilizar os equipamentos de seguranças (EPIs e EPCs), etc.

Mais informações :

http://www.alliance.com.br/br/noticias.php?id=304

Algumas imagens da obra:

Espaço área de lazer

Detalhe estrutura em balanço

Laje nervurada

 Almoxarifado

Planta Baixa

Contra piso, por baixo se encontra a manta acústica

Equipamentos

Instalações e mestras

Obra se encontra na laje 22

Depósito de materiais

VÍDEO: